Какое жильё самое востребованное на рынке недвижимости регионов?

Столица и регионы могут демонстрировать очень разные тенденции спроса и предложения жилья. Если в крупных городах значительную долю продаж на рынке недвижимости имеют крупные объекты элитной недвижимости, то в регионах на первом месте по спросу небольшое бюджетное жильё. Рассмотрим эти и другие особенности рынка недвижимости регионов.

Квартиры в новостройках

Номером один по уровню привлекательности для жителей большинства регионов страны продолжают оставаться квартиры в строящихся или недавно сданных новых многоквартирных домах. На долю таких продаж приходится больше половины всех сделок первичного рынка. Например, новостройки в Оренбурге пользуются сегодня гораздо большей популярностью, чем жильё во вторичном фонде, что очень легко объяснить как с практической, так и с экономической точки зрения. Большинство покупателей хотят получить взамен на потраченные деньги новое жильё с современными коммуникациями, имеющими нулевой процент износа. Делая же выбор в пользу вторичного жилья, едва ли можно рассчитывать на новизну и современность как самой недвижимости, так и инженерных сетей, благоустройства придомовой территории и т.д. К тому же именно новостройки наиболее привлекательны по цене для простых людей, которые не могут себе позволить построить или купить частный коттедж или элитные апартаменты.

Жильё в спальных районах

Как в столице, так и в регионах продолжает наблюдаться ситуация, когда многие покупатели предпочитают рассматривать варианты покупки жилья в отдалённых и спальных районах. Конечно, по-прежнему много тех, кто хочет жить в центральной части города, но многие предпочитают тишину размеренной жизни в тихом пригороде. К тому же, ценники на квартиры в новостройках и частные дома в отдалённых от делового центра районах, как правило, на порядок ниже, что создаёт дополнительную привлекательность таких объектов в глазах покупателей. При этом можно отметить ещё одну тенденцию – это склонность граждан покупать недвижимость через агентства, которые либо вообще не взимают комиссию, либо устанавливают низкие и чисто символические расценки. Одним из самых демократичных на отечественном рынке выступает агентство недвижимости «Этажи» (etagi.com), где можно подобрать и приобрести квартиру в новостройке по ценам застройщика в любом городе страны. В каталоге агентства также представлено вторичное жильё и коммерческая недвижимость в столице и регионах